买房合同没约定面积误差处理方式，实测面积不符必须多退少补吗？

合同没有约定的情况下，不是一概按多退少补处理，法定规则是按照面积误差比分情况处理：误差比绝对值在3%以内的，需要多退少补；误差比绝对值超过3%的，买方享有选择权，可以选择退房，也可以选择按规则结算差价，超出3%部分的房价款由卖方承担，不需要买方补钱。