【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房屋抵押未解除前无法过户,买方可要求卖方在交易前办理抵押注销手续。
若卖方拒绝,可向法院起诉要求其履行合同义务,并申请财产保全。