债务人逾期未还贷款，抵押担保合同如何保障债权人权益？

抵押担保合同赋予债权人在债务人违约时优先受偿的权利，债权人可通过处置抵押物来实现债权。

债权人应先催告债务人履行还款义务，若无效可依法向法院申请拍卖或变卖抵押财产。