开发商未建承诺的商业配套，是否属于欺诈？

如果开发商在销售时明确承诺建设商业配套，但实际未建，可能构成欺诈或虚假宣传。

业主可向市场监管部门举报，或通过诉讼要求开发商承担违约责任及赔偿损失。