小区后期新增的公共停车位，物业私自出售引发纠纷，该怎么确权？

2小时前来自重庆的网友 159****7173

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

综合法律资深顾问

小区后期新增的停车位只要是占用业主共有的道路、绿地或者其他公共场地修建的，产权都归全体小区业主共有，物业和开发商都无权私自出售，这类出售行为本身不合法，无法给购买人确权产权。

回复时间：2026.04.28 11:28

综合法律资深法务

全体业主可以要求物业停止出售行为，返还出售停车位获得的收益；如果物业拒不改正，业主委员会可以直接起诉物业维权，业主个人也可以向街道办、住建部门投诉反映。

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回复时间：2小时前

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