房产抵押后，多个债权人如何确定谁优先受偿？

抵押权的优先顺序通常以登记时间为准，先登记的债权人优先受偿，未登记的抵押权不具有优先效力。

在办理抵押时应明确登记顺序，若存在多个抵押权，可通过协商或依据登记时间确定优先顺序。