【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
卖方单方面违约的,您可以要求其继续履行合同或赔偿损失,包括已支付的定金和房价上涨的差价。
建议尽快联系律师,准备相关证据并提起诉讼,防止卖方转移财产或拖延时间。