夫妻共同财产中一方擅自出租房产是否有效？

夫妻共同财产的出租行为需双方同意，若一方擅自出租，该行为可能被认定为无效，除非另一方事后追认或法院认定为合理处分。

建议另一方及时了解情况，保留相关证据。如认为权益受损，可向法院提起诉讼，要求确认合同无效或追究擅自处分的责任。