卖方涉嫌诈骗，故意拖延交房，如何处理？

若卖方存在诈骗行为，买方可向公安机关报案，并同时提起民事诉讼，要求赔偿损失。

建议买方及时收集证据，如聊天记录、转账凭证等，以便配合警方调查和法院审理。