购买商铺后发现面积缩水，能否要求退房或赔偿？

商铺实际面积与合同不符且影响使用价值的，买方可以要求退房或赔偿损失。

建议买方及时联系开发商，要求解释并提供解决方案，必要时可申请第三方测量并提起诉讼。