商场共用的电梯坏了,维修费用该谁承担?
报告编码:NO.20260428***** 【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
商场商铺共用电梯属于所有产权业主共有,日常的维修养护费用一般已经包含在商场物业费或运营管理费中,由商场运营方或物业公司承担;大额改造维修,有维修资金的走维修资金,没有约定的由所有产权业主按照面积比例分摊,合同另有约定的按约定执行。
日常故障直接要求商场运营方或物业安排维修即可,不需要商户额外掏钱;大型维修需要分摊费用的,要求运营方公示维修方案和费用明细,对收费有异议的可以向市场监管部门或住建部门投诉维权。
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