非国有企业破产清算时,名下的划拨土地使用权处理规则是什么?
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非国有企业的划拨土地使用权处理,没有国有企业破产那种专门的特殊安置规则,仍然适用一般土地管理和破产法的规定,原则上也不得自行直接处置,必须经过政府主管部门批准后处理。
破产清算组应当先核实土地的使用情况和规划要求,经自然资源部门批准后,可以将划拨土地转为出让性质,补缴出让金后变价分配;也可以由政府收回后对地上物给予补偿,补偿款归入破产财产分配。
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