【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
买方可依法主张返还定金,并要求卖方赔偿因违约造成的额外损失,如房价上涨差额等。
建议保留合同、付款凭证和沟通记录,先尝试协商解决,协商不成可向法院提起民事诉讼。