涉外房屋买卖中，买方支付定金后卖方违约怎么办？

涉外合同同样适用定金规则，买方可依法要求卖方返还定金并赔偿损失。

建议买方咨询熟悉涉外法律的律师，了解合同适用的法律体系，并准备相关证据材料。