员工健康问题导致无法胜任工作，房东能否以此为由终止租赁合同？

租赁合同的终止需符合法律规定，房东不能单方面因租户健康问题解除合同。

建议租户保留相关证据，如医疗记录，并与房东协商解决，必要时可寻求法律援助。