买二手房发现中介隐瞒房屋抵押情况,中介要担责吗?
报告编码:NO.20260427***** 【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房屋抵押属于房屋交易中必须披露的重大权利瑕疵,中介在提供居间服务时,本身就有核实房屋产权情况的义务,刻意隐瞒抵押信息的,违反了居间人的法定责任,需要承担相应的赔偿责任。
买方可以携带房屋产权查询记录、中介未提前告知的沟通记录等证据,先要求中介配合协调卖方解除抵押、解决问题,若中介拒不配合,可起诉要求撤销合同、退还中介费并赔偿损失。
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