二手房交易中卖方声称产权清晰但实际存在抵押怎么办？

卖方隐瞒抵押信息可能构成欺诈，买方有权要求解除合同并索赔，需通过合法途径确认抵押状态。

在交易前应查询房屋的抵押登记情况，确保产权无负担，同时在合同中明确约定相关责任。