小区外墙脱落维修费用由谁负责？业主需要承担吗？

外墙属于小区共有部分，维修费用一般由全体业主共同承担，除非能证明是开发商责任。

业主可要求物业提供维修方案和责任划分说明，若涉及开发商，可联合维权追责。