租客因房东拖欠物业费导致停水停电，能否提前退租并要求赔偿？

房东未能履行合同义务，导致租客无法正常使用房屋，租客可提前解除合同并要求赔偿。

租客应收集物业费拖欠及停水停电的证据，并与房东协商或通过法律途径维权。