房产抵押担保后，债务人违约不还钱，债权人可以直接强占抵押房产吗？

债权人不能擅自强占抵押房产，必须通过法院判决或合法拍卖程序来实现抵押权。

在债务人违约后，债权人应先发出催告通知，再依法申请强制执行，确保程序合法。