房产交易中，居间合同和委托合同该怎么区分？

2026.04.27 10:58 来自武汉的网友 159****5626

诊断报告

报告编码：NO.20260427*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

合同纠纷专业法务

房产交易场景下，房产居间合同是中介机构为买卖双方提供房源/客源信息、撮合双方签订房屋买卖合同，中介机构本身不参与房屋买卖合同的权利义务履行；而房产委托合同一般是买方或卖方委托中介/个人代为办理过户、收付款、签约等具体事务，受托人需要实际代委托人办理相关手续，二者法律边界完全不同。

回复时间：2026.04.27 11:00

合同纠纷律师团队

如果您只是找中介帮您撮合交易，签居间合同即可，不要随意签订全权委托合同，避免受托人越权处分你的房产；如果确实需要委托他人代办手续，一定要在合同中明确限定委托权限，注明仅限办理特定手续，不允许代为收取房款、变更交易条件。

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回复时间：2小时前

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