法院判决房产归我所有,原房主的房产有抵押能办理强制过户吗?
报告编码:NO.20260427***** 【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房产本身有抵押不影响你依据生效判决申请过户,你的权利主张是合法的,抵押不会否定生效判决确认的房屋归属,只是需要先解决抵押问题才能完成过户登记。
你可以先和原房主协商要求其解除抵押,协商不成的话,如果判决明确要求原房主涤除抵押,你可以在申请强制执行的时候一并提出;也可以自己先行垫付解除抵押的费用,之后再向原房主追偿,解除抵押后就能正常办理过户了。
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