买方购买的二手房被他人申请了知识产权保护，卖方不交房，怎么办？

房屋本身不涉及知识产权，但若装修设计等受保护，需卖方与权利人协商解决，不能以此为由拒绝交房。

建议买方要求卖方提供房屋无知识产权纠纷的书面承诺，若已发生纠纷，可向法院申请协助处理。