签订房屋买卖合同时，卖方隐瞒房屋存在抵押，是否可以要求合同无效？

卖方在签订合同时隐瞒房屋抵押等重要信息，可能影响合同效力，买方可主张合同无效。

应尽快联系律师，查看合同条款，并向相关部门申请查询房屋权属信息，保留证据。