交通事故赔偿款用于抵押房产，法院拍卖后剩余款如何处理？

交通事故赔偿款若已被用于抵押房产，拍卖后剩余款项应优先返还赔偿款中未用于抵押的部分，再处理其他债务。

建议当事人在处理赔偿款时明确用途，并保留相关凭证，以便在拍卖后主张合法权益。