宅基地自建房出租后，承租人能否主张优先购买权？

宅基地自建房出租后，承租人通常享有优先购买权，但该权利受房屋权属和交易条件的限制。

房东出售房屋前应书面通知承租人，若承租人放弃权利，方可与第三方交易。