结婚时房产证未办下来，离婚时如何分割房产？

房产证未办下时，房产可能尚未明确归属。离婚时应根据购房出资情况、婚姻存续时间等因素综合判断分割方式。

建议双方协商分割方案，或委托律师调查购房资金来源及合同内容，确保分割公平合法。