房产买卖中，买方未按约定付款，卖方如何追收？

卖方应依据合同约定主张权利，如买方违约可要求支付违约金或解除合同。

可通过法律途径起诉买方，同时保留合同、付款凭证等证据，确保诉讼请求有据可依。