购房合同约定两年内办理产权证，但开发商至今未办，责任如何划分？

合同约定是双方权利义务的依据，开发商未按约定办理产权证需承担相应违约责任。

可收集相关证据，如购房合同、付款凭证等，向法院起诉要求继续履行或赔偿损失。