【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房东涨租需依据合同约定,若合同未规定涨租机制,公司可主张房东违约。
建议公司在签订租赁合同时明确租金调整方式和违约责任,以避免后续纠纷。