租了小产权房后房东反悔，合同有效吗？

小产权房租赁合同可能因房屋性质问题被认定为无效，但实际履行期间的租金支付和使用情况仍可作为参考依据。

建议通过法律途径确认合同效力，并保留租赁凭证、付款记录等证据，以维护自身权益。