单位福利房可以作为个人财产继承吗，产权归继承人吗？

如果福利房已经由被继承人取得了完整的个人产权，那它就属于被继承人的合法个人财产，可以按照继承规则由继承人继承，产权归合法继承人所有；如果被继承人只享有部分产权，那继承人仅能继承被继承人享有的那部分产权份额，无法取得全部产权。

继承人办理福利房继承手续时，要先到不动产登记中心查询房屋的产权属性，确认是完全产权还是共有产权，再办理继承公证或是通过诉讼确认继承权，之后就能办理产权变更登记了。