已经算进公摊面积的小区车位，产权归业主还是开发商？

2小时前来自广州的网友 139****0831

报告编码：NO.20260428*****

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根据法律规定，列入小区公摊面积的车位，建设成本已经分摊到全体业主的购房款中，产权自然归全体业主共有，开发商不享有任何产权和处分权。

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房产纠纷资深顾问

业主可以通过查询购房合同的公摊说明、到不动产登记中心调取公摊图纸的方式，确认车位是否计入公摊，如果开发商私自出售公摊车位，业主可以集体维权要求开发商退款。

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