【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房屋被抵押不影响交易,但需确保卖家能解除抵押或在交易时将抵押权人同意文件一并提供。
建议在签订合同前要求卖家出示抵押解除证明,并在合同中约定违约责任,以保障自身权益。