【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
买方有权要求卖方解除抵押或协商变更合同条款,否则可主张合同无效。
建议在签订买卖合同前,通过不动产登记中心核实房屋权属和抵押情况。