【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果因抵押未解除导致贷款无法发放,买方可以主张解除合同并要求卖方承担违约责任。
建议先与卖方协商,协商不成可向房地产管理部门投诉,或通过法律途径维权。