二手房过户后发现房屋漏水，造成的损失该找谁赔？

2026.04.28 11:26 来自成都的网友 135****6837

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷律师团队

如果原房东明知房屋存在漏水问题，故意隐瞒不告知买受人，原房东需要承担对应的赔偿责任；如果原房东已经如实告知漏水情况，或是漏水是过户后新产生的问题，需要由新房东自行承担责任，还在质保期的可以找开发商追责。

回复时间：2026.04.28 06:31

房产纠纷专业法务

先留存房屋买卖合同、和原房东的沟通记录，找专业机构鉴定漏水形成的时间，先和原房东协商赔偿，协商不成可以起诉要求原房东承担违约责任或者侵权赔偿责任。

---

回复时间：2026.04.28 06:50

热门问题

[合同纠纷] 装修合同纠纷中，法院委托的鉴定机构费用谁承担？

[公司企业] 有限责任公司遭遇股东代表诉讼后，公司应当怎么应对？

[合同纠纷] 口头约定的合同违约金有法律效力吗？

[债权债务] 合伙人已经办完退伙登记了，还得承担退伙前的合伙债务吗？

[交通事故] 处理交通事故理赔时，保险公司推荐的伤残鉴定机构是正规的吗？

[劳动纠纷] 劳动合同女职工保护标准是多少？

[刑事辩护] 构成紧急避险对行为人主体有特殊要求吗？

[交通事故] 车辆被盗抢后，车载物品损坏或丢失能否一并索赔？

[交通事故] 对方全责的交通事故，我应该同意对方私了还是要求走保险？

[婚姻家庭] 中止探望权后恢复需要走什么程序？

[知识产权] 企业做专利布局的时候，权利要求书的保护范围是不是越大越好？

[合同纠纷] 存货人隐瞒仓储物特殊性质导致变质，仓管人要承担责任吗？

[劳动纠纷] 单位说试用期不发绩效，实际拿到的工资低于正式工资八成，合法吗？

[房产纠纷] 装修的时候楼下邻居说我动了承重墙不让施工，邻居的阻拦行为合法吗？

[债权债务] 对方只欠我少量金额不还，我可以申请冻结对方银行卡吗？

[综合法律] 被他人挑逗后失控的宠物咬伤，找相关责任人协商赔偿不成该怎么处理？

[交通事故] 事故截肢后安装了假肢还能评伤残等级吗？

[公司企业] 劳务派遣员工给用工单位造成重大经济损失，能合法退回吗？

[交通事故] 对交通事故认定书的事故成因认定不服该怎么处理？

[婚姻家庭] 司法实践中法院认定自书遗嘱有效的条件是什么？

问题分类

婚姻家庭

房产纠纷

知识产权

合同纠纷

法律工具

二手房过户后发现房屋漏水，造成的损失该找谁赔？

联系我们

产品

公司

关注小包公

微信客服