拆迁启动后才发现，之前约定的房产抵押没办登记手续，现在还能补办理抵押登记吗？

2026.04.26 00:13 来自重庆的网友 136****1220

报告编码：NO.20260426*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷法律援助

拆迁项目启动后，不仅不允许新办理过户，也不允许新办或者补做抵押登记，因为抵押会产生优先受偿权，会影响后续拆迁补偿款的分配秩序，所以这类申请没有合法操作空间，不会被准许。

回复时间：2026.04.26 00:17

房产纠纷律师团队

如果抵押双方确实有真实的债权债务关系，可以提前协商就后续即将发放的拆迁补偿款约定还款方式，也可以通过公证债权文书的方式确认债权，在拆迁方发放补偿款时优先清偿你的债权。

---

回复时间：2026.04.26 01:03

热门问题

[劳动纠纷] 劳动仲裁时提成算共同财产吗？

[劳动纠纷] 不接受公司的强制调岗安排，公司辞退我的行为合法吗？

[婚姻家庭] 事实婚姻受法律保护吗？

[劳动纠纷] 公司降薪未协商一致员工可以离职吗？

[刑事辩护] 构成伪造、买卖国家机关证件罪一般会被判多少年？

[房产纠纷] 开发商称已经获得规划审批把小区绿地改成建房，业主还能提出异议吗？

[刑事辩护] 涉及混合所有制企业，职务侵占罪和贪污罪的辩护要点有什么不同？

[公司企业] 确认公司决议无效，债权人有权提起诉讼吗？

[婚姻家庭] 离婚时车牌可以单独分割吗？

[交通事故] 交通事故只造成财产损失，请求赔偿的诉讼时效法律有要求吗？

[房产纠纷] 毛坯新房收房后墙面地面开裂，应该找谁处理？

[劳动纠纷] 劳动合同未明确岗位职责，出现损失后能要求员工承担赔偿责任吗？

[婚姻家庭] 离婚农村自建房怎么分割？

[公司企业] 公司破产清算时，已经抵押给银行的车辆还能变现吗？

[合同纠纷] 承揽项目中承揽人私自转包给第三方合法吗？

[劳动纠纷] 未签劳动合同满一年，劳动者可以主张哪些合法权益？

[房产纠纷] 买房约定户口迁出条款，违约金怎么设定才符合法律规定？

[合同纠纷] 定做承揽合同里，质量保证期和检验期限的区别体现在哪些方面？

[交通事故] 小区内部道路发生交通事故，交警有权处理吗？

[房产纠纷] 小区电梯广告收益不公示合法吗？

问题分类

婚姻家庭

房产纠纷

知识产权

合同纠纷

法律工具

拆迁启动后才发现，之前约定的房产抵押没办登记手续，现在还能补办理抵押登记吗？

联系我们

产品

公司

关注小包公

微信客服