【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
先确认合同中关于退房的条款,保留相关证据,与开发商协商退房事宜,协商不成可向法院提起诉讼。
如果开发商严重违约导致无法按时交房,您可以依据合同约定要求退房并索赔。