父母去世后房产证一直没改名字还是父母的，现在想卖房子该怎么办理过户？

2026.04.25 03:16 来自深圳的网友 188****0873

报告编码：NO.20260425*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

婚姻家庭律师团队

按照法律规定，出售继承所得的房屋必须先完成继承过户，把房屋登记到继承人名下之后，才能给买家办理交易过户，直接拿登记在父母名下的房产证办理买卖过户不符合登记规定，只有完成继承过户后继承人才有权处分这套房屋。

回复时间：2026.04.25 03:21

婚姻家庭资深顾问

先按照继承流程办理继承过户，把房屋登记到你或所有继承人名下，之后再和买家办理买卖交易过户即可；如果有多个继承人，需要所有继承人都同意出售，办完继承过户后一起配合买家完成过户手续。

---

回复时间：2026.04.25 03:30

热门问题

[劳动纠纷] 病假到期后我没及时回岗，公司以旷工开除我合法吗？

[婚姻家庭] 婚前买房婚后装修离婚怎么处理？

[交通事故] 孕妇遭遇交通事故身体受伤，除去医疗费之外，法律上支持额外的特殊赔偿项目吗？**

[房产纠纷] 收房发现公摊面积不对，总实测面积和合同面积不符，能要求退房款差价吗？

[综合法律] 医疗事故致人死亡，患者的父母是否符合原告主体资格，可以提起赔偿诉讼？

[综合法律] 商品与宣传不符是否构成欺诈？

[涉外法律] 中国国有企业出境投资，国内层面有哪些强制遵守的法律要求？

[劳动纠纷] 女职工法定节假日能要求返还吗？

[公司企业] 使用“全国第一”“行业顶级”这类绝对化用语一定会被处罚吗？

[综合法律] 桥梁护栏脱落砸伤路人，公共设施管理方要负责吗？

[婚姻家庭] 婚内房产赠与子女离婚能撤销吗？

[劳动纠纷] 悔婚社保女职工怎么办？

[婚姻家庭] 离婚时公司债务配偶要承担吗？

[婚姻家庭] 离婚后未成年子女能单独落户吗？

[知识产权] 域名和他人驰名商标发生冲突，法律上一般会怎么认定？

[婚姻家庭] 子女可以起诉要求父母履行抚养吗？

[综合法律] 精神病人自身有个人财产，伤人后还是由监护人全额赔偿吗？

[婚姻家庭] 离婚分割房产时，婚内办理的房产抵押贷款责任该怎么划分？

[婚姻家庭] 一方婚内借债已经还清，离婚时另一方还能要求处理这笔债务吗？

[劳动纠纷] 社保跨年补缴，个人部分应该由公司还是个人出？

问题分类

婚姻家庭

房产纠纷

知识产权

合同纠纷

法律工具

父母去世后房产证一直没改名字还是父母的，现在想卖房子该怎么办理过户？

联系我们

产品

公司

关注小包公

微信客服