房东以房屋装修损坏为由全额扣除押金不退,租客该怎么投诉处理?
报告编码:NO.20260424***** 【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房东只有权按照实际损坏的维修费用扣除对应金额的押金,不能以轻微损坏、正常使用损耗为由全额扣除押金,如果房东无法举证证明房屋损坏是租客人为造成,也不能证明实际损失金额,全额扣除押金的行为不合法。
租客可以要求房东出具损坏部位的照片、维修报价单,双方对损失有争议的,可以找第三方机构评估损失,协商不成的向社区居委会或者住建部门投诉,租客也要提前留存好退房时的房屋状态照片作为证据。
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