合同纠纷中如何判断商品房预售合同是否有效？

预售合同的有效性需看开发商是否具备预售资格，合同内容是否合法，以及双方是否真实意思表示。

如存在欺诈或虚假宣传，可向市场监管部门投诉，或通过诉讼请求确认合同无效。