卖方未迁出户口，买房人能申请强制迁出吗？

户口迁出属于民事合同义务，买房人不能直接申请强制迁出，但可通过法律手段追究卖方责任。

买房人应先与卖方协商，若协商无效，可向法院提起诉讼，要求其履行迁出义务。