【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
购房者在协商无果后,可向法院提起诉讼,要求开发商履行办证义务或承担违约责任。
法院判决后,如开发商仍不履行,可申请强制执行,但需提供充分证据支持诉讼请求。