买二手房时发现卖家有多个买家，如何处理？

一房多卖属于严重违约行为，买家可以主张合同无效或优先履行权，视具体情况选择维权方式。

建议尽快与卖家协商，明确房屋归属，并通过律师发函或提起诉讼维护自身权益。