婚后共同还贷的房产，一方婚前有贷款，离婚时如何分割？

婚前贷款部分归出资方个人承担，婚后共同还贷部分则可能被认定为夫妻共同财产。

在分割时，可以协商将共同还贷部分及增值部分进行补偿，或通过房产评估来确定合理分配方案。