【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
赠与房产需通过书面协议并完成登记,否则可能被认定为无效或存在争议。
为确保赠与行为合法有效,建议办理公证手续,并在房产登记机关办理变更登记。