买方付了定金买海外房产，但因政策变化无法继续交易，卖方是否可以不退？

若政策变化属于不可抗力，买方可主张解除合同，但是否退还定金需根据合同约定判断。

建议在涉外交易中明确不可抗力条款，并咨询熟悉国际法律的律师，以保障自身权益。