房屋漏水严重，买方能否以此为由不履行付款义务？

房屋质量问题如影响正常使用，买方有权要求卖方修复或调整合同条款。

建议先书面通知卖方，要求其在合理期限内处理问题，否则可暂停付款并寻求法律支持。