买房时开发商未按合同交房，能否要求退还房款？

若开发商未按合同约定交付房屋，买方可依据合同条款要求解除合同并退还房款。

建议保留购房合同、付款凭证等材料，并及时与开发商沟通或寻求法律途径维权。